“Segunda praça”.

Prédio comercial situado na Rua São Luiz Gonzaga, nº 1.115, no bairro de São Cristóvão, Rio de Janeiro/RJ, registrado sob matrícula nº 29.774 no 3º Ofício de Registro de Imóveis. Construído em 1938, o imóvel possui aproximadamente 1.305 m² de área edificada, distribuída em dois pavimentos, implantado em terreno de frente de rua.

O primeiro pavimento (térreo) é composto por amplo espaço principal subdividido por divisórias, incluindo sala de computação, dois banheiros (masculino e feminino), salão de festas, auditório/templo, sala de esportes, sala de reforço escolar, cozinha, despensa e cisterna. Os ambientes possuem pisos em cerâmica e cimento, com janelas em alumínio e revestimentos adequados às áreas molhadas.

O segundo pavimento conta com área destinada à garagem, além de um escritório com recepção e dois banheiros, com piso em cerâmica, divisórias em madeira e acesso por escada interna.

A edificação apresenta fachada em argamassa com pintura em estado regular, esquadrias em alumínio e portão em ferro. A cobertura é composta por telhas antigas, demandando intervenções, e a pintura geral encontra-se em estado de conservação variando de regular a necessitando reparos.

Imóvel com vocação para uso institucional, educacional, religioso ou adaptação para atividades comerciais diversas, situado em região tradicional com fácil acesso às principais vias da cidade.